DE marketingtool voor makelaars.
Jij doet bezichtigingen, Klusio doet de rest.
Klusio maakt jouw makelaarskantoor automatisch vindbaar in Google en AI-zoekmachines, vangt aanvragen 24/7 op via WhatsApp en bewijst de groei in je Google Search Console. Zonder bureau, zonder briefings, zonder gedoe. Bewezen bij NieuwHuis Makelaardij Almere: +417% vertoningen, positie 1 voor "makelaar Almere Duin".
NieuwHuis Almere · +417% vertoningen in 3 maanden · #1 voor ‘makelaar Almere Duin’
Zo ziet Google eruit voor “makelaar Almere Duin” — sinds Klusio
In de centraal vastgelegde meting over 90 dagen registreerde NieuwHuis 13.607 Google-vertoningen en 221 organische klikken: +417% en positie 1 op “makelaar Almere Duin”. Bekijk de bron en meetperiode.
De drie cijfers die het verschil maken
Uit Google Search Console van NieuwHuis Makelaardij, meting maart 2026 vs december 2025.
Wat Klusio voor jou als makelaar regelt
Vier onderdelen die samenwerken: onderzoeken, maken, publiceren en opnieuw meten. Automatisch waar veilig en met goedkeuring waar nodig. Maandbetaling is maandelijks opzegbaar; de groeigarantie gebruikt één vaste Search Console-definitie.
SEO & AI-vindbaarheid
Wekelijks SEO-content per wijk en dienst, gericht op koopintentie. Wij ranken jouw kantoor voor “makelaar [stad]” én in ChatGPT, Gemini en Perplexity.
NieuwHuis: +417%Google Bedrijfsprofiel
Wij houden je profiel actueel: maandelijkse posts met marktupdates, diensten, fotokeuze, openingstijden. Direct effect op het lokale 3-pack.
Binnen 2 weken in 3-packAI Lead-Chatbot
Een chatbot op je site die 24/7 bezichtigingen-aanvragen, waardebepalingen en vragen kwalificeert, en je via WhatsApp wakker maakt voor warme leads.
Reactietijd < 1 minuutGroei in je GSC
Maandelijks rapport rechtstreeks uit Google Search Console. Zichtbaar bewijs van impressies, klikken en posities, gekoppeld aan publicaties.
30 dagen geld-terugOnder de motorkap: de 8 dingen die Klusio voor je doet
Dit is precies wat we voor NieuwHuis automatiseerden, en wat we voor jouw kantoor doen vanaf dag 1. Je hoeft het niet zelf te kunnen. Wel handig om te zien wat er achter de schermen gebeurt.
Je kunt elke stap zelf doen (handleiding inbegrepen) óf Klusio doet het automatisch. Het resultaat is hetzelfde, het verschil zit in jouw tijd.
Je Google Bedrijfsprofiel krijgt elke maand een boost
Dit is de snelste SEO-winst voor elke makelaar. Je Google Bedrijfsprofiel verschijnt boven de gewone websites, in de kaartweergave én het lokale 3-pack. Wanneer iemand “makelaar bij mij in de buurt” zoekt, is dit het eerste wat ze zien.
Een volledig en actueel profiel maakt openingstijden, diensten, werkgebied en contactinformatie controleerbaar. Welke profielacties beschikbaar zijn, hangt af van de koppeling en het gekozen pakket.
Controleerbaar resultaat NieuwHuis: +417% Google-vertoningen en positie 1 op “makelaar Almere Duin” in de gemeten 90 dagen. Lees de volledige case.
NieuwHuis Makelaardij
Almere Duin, Pampus, Stedenwijk
Reactietijd: meestal binnen 1 uur
Wij kiezen voor jou de zoekwoorden met koopintentie
Klusio analyseert voor jouw regio welke termen mensen gebruiken en welke vragen dicht bij een aanvraag liggen. Voorbeelden zijn “makelaar [wijk]” en “wat kost verkoopmakelaar [stad]”. Voor NieuwHuis vormde die lokale koopintentie de basis van de publicaties.
Tip: pak eerst de hoge-intentie regiotermen (1-3 maanden tot positie 1). Daarna pas de info-termen voor breder verkeer.
Een wijkpagina als die echt iets toevoegt
Klusio maakt niet blind voor iedere plaatsnaam een nieuwe URL. Het controleert eerst bestaande inhoud, overlap en beschikbare lokale kennis. Alleen wanneer een wijk een eigen zoekvraag en inhoudelijke onderbouwing heeft, is een aparte pagina logisch.
De meeste makelaars
- 1 pagina "Werkgebied" met 12 plaatsen opgesomd
- Geen specifieke content per wijk
- Stadsnaam komt nergens 2x voor in één pagina
- Google rankt 'm voor niets concreets
- Pagina 3 tot 7 in Google, geen kliks
NieuwHuis aanpak
- 1 pagina per wijk: Duin, Pampus, Stedenwijk, Buiten
- Lokaal aanbod, verkoopcijfers, kenmerken
- Wijknaam natuurlijk in title, h1, content
- Eigen testimonial per regio
- Positie 1 tot 3 binnen 8 weken
Wij schrijven content waarop kopers en verkopers echt zoeken
Klusio publiceert wekelijks vastgoedcontent op jouw site, allemaal gericht op zoekvragen van mensen die hun huis willen verkopen of kopen. Hieronder de 8 onderwerpen die we elke maand voor NieuwHuis afdekken, en die ook voor jouw kantoor altijd presteren.
Onderwerpen die elke maand verkeer trekken
- Wat kost verkoop? (courtage, BTW, voorbeeld)
- Stappenplan huis verkopen in [stad]
- Wijk-portretten: wat kost huis in [wijk]
- Hypotheek + makelaar samenwerking
- Verkoopstrategie in een markt met krapte
- Energie-label bij verkoop, wat moet je weten
- Bieden boven vraagprijs: hoe ver gaan kopers
- Marktupdate: [stad] [maand] [jaar]
NieuwHuis publiceert deze automatisch via Klusio: 2 per week, AI-geschreven, lokaal aangepast, met GSC-koppeling om groei te meten.
Wij vragen automatisch elke klant om een review
Reviews helpen prospects je kantoor beoordelen en kunnen relevante, actuele informatie over je dienstverlening bevatten. Als de reviewfunctie en koppeling beschikbaar zijn, kan Klusio het vragen om een review en de opvolging ondersteunen.
Vraag aantoonbare klanten om een eerlijke beoordeling van hun ervaring. Publiceer geen verzonnen review en koppel aan NieuwHuis uitsluitend resultaatcijfers die in de openbare case zijn onderbouwd.
Reageer inhoudelijk en professioneel op reviews. Dat helpt bezoekers; een specifieke positieverbetering wordt hiermee niet gegarandeerd.
4,9 / 5
+12 reviews afgelopen 30 dagen
Wij bewaken de technische basis die Google stilletjes meeneemt
Geen hocuspocus, gewoon basis op orde. Klusio scant jouw site maandelijks en signaleert wat er stuk is, snelheid, mobiel, structuur, schema-markup. Een trage site verliest van een snellere collega-makelaar, ook al heeft die slechtere content.
Wat NieuwHuis checkte (en jij ook moet)
- PageSpeed mobiel > 80 (Lighthouse score)
- HTTPS overal, ook subdomeinen
- Mobile-first rendering, geen pinch-zoom nodig
- Unieke title + meta-desc per pagina
- Schema.org RealEstateAgent markup
- XML sitemap en GSC-koppeling
- 404-pagina die niet wegstuurt
- Cumulative Layout Shift onder 0,1
Wij bouwen je site als een piramide, niet als een platte plattegrond
Een sterke hoofdpagina over het werkgebied kan relevante pagina’s per dienst, vraag of wijk verbinden. Klusio controleert daarbij overlap, zodat pagina’s elkaar ondersteunen in plaats van op dezelfde zoekvraag te concurreren.
Interne links moeten een bezoeker logisch verder helpen. Het aantal pagina’s is geen doel op zich; volledigheid, onderscheid en onderhoudbaarheid zijn belangrijker.
Vergroot en meet de kans dat AI-systemen jou als bron gebruiken
Een AI-systeem bepaalt zelf welke bronnen en bedrijven het noemt. Klusio helpt informatie controleerbaar en samenhangend publiceren en meet geselecteerde vragen opnieuw. In een gedateerde ChatGPT-meting stond NieuwHuis op plek 2; dat is een momentopname, geen vaste garantie.
Jij doet de bezichtigingen.
Klusio doet de marketing.
De Groeimotor combineert SEO-signalen, content en metingen voor jouw kantoor. AI-zichtbaarheid en leadopvang volgen de pakketmatrix; Google Bedrijfsprofiel-acties zijn afhankelijk van koppeling en goedkeuring. Vanaf €199 per maand, met een vaste 30-dagen groeigarantie op organische vertoningen en klikken.
